2021年9月4日，玄武區第十二次黨代會上提出，未來5年，玄武錨定“最具競爭力的創新高地、最具影響力的消費中心、最具吸引力的美麗城區、最具凝聚力的幸福家園”四大坐標，奮力譜寫“強富美高”新玄武建設的現代化篇章。
美麗，是發展的普遍形態。2月25日，南京玄武區召開全區深入打好污染防治攻堅戰、河長制暨城建城管工作會議，會議提出抓住南京入選全國首批城市更新試點單位時機，因地制宜開展城市更新改造工作，圍繞實現建設最具吸引力的美麗城區，打造“花園城市、綠色發展”品牌的美好愿景。
當然，建設美麗城區，三分靠建、七分靠管。在全市發力城市更新的背景下，玄武“四最城區”的打造，前景幾何？
文化傳承，塑造玄武新名片
山水城林集于一域，千年文脈源遠流長。玄武區作為南京的核心區，擁有著傳承千年的文化內涵，一草一木都有故事，一磚一瓦皆是歷史，六朝博物館、明城墻、總統府……記錄著這座城市1800年的興衰往事，更是800多萬南京人的精神家園，守護城市之魂，續寫時代新篇。
近年來，玄武在建設文化強區方面持續發力，促使一批文化遺跡煥發新機。梅園新村整治后的街巷民宅修舊如舊，濃濃的民國風情里，國共談判的激蕩風云依稀可見；百子亭街區的名人故居蝶變公共空間，音樂會、藝術展讓老宅有了新生命；在香林寺溝片區，曾經的城中村華麗“轉身”中心公園，一條文化水軸，串起了紅樓遺韻……玄武深挖老城一磚一瓦背后的故事，給歷史遺存賦予當代表達，讓厚重的人文古跡成為玄武區硬核文化資源。
山水城林的生態資源，十朝都會的歷史文脈，都是玄武的核心競爭力。以建設最具吸引力的美麗城區為契機，玄武將踐行生態優先、綠色發展的理念，在城市更新中做好歷史軸線、街巷肌理、重點建筑保護，構建核心景區引領、特色街區支撐、產業園區配套的文旅融合發展大格局。
生態修復，呵護一城山水
玄武湖碧波浩渺，紫金山煙嵐云岫，兩大城市綠色地標，正是玄武最寶貴的生態基底。2020年，南京啟動紫金山-玄武湖城市中心公園建設，玄武責無旁貸。玄武圍繞環山、濱湖、沿墻等重點區域，結合危舊房、棚戶區改造和老舊小區、背街小巷整治，聚力打造山水環抱、城林交融、推窗見綠、出門賞景的花園城區。
綠水青山養人萬世，人護綠水青山一生。近年來，玄武堅定不移走生態優先、綠色發展之路，統籌打好藍天、碧水、凈土保衛戰，嚴格落實點位長、河湖長制要求，全面推進“智慧工地”建設，空氣優良率和PM2.5平均濃度均位居全市前列。先后整治24條黑臭河道，完成28條河道水環境提升，清疏修繕69個片區雨污管網，9個市考斷面水質穩定達標。新增綠地面積77.8萬平方米，城市綠化覆蓋率保持主城區第一，牢牢守住生態本底、彰顯山水形勝。
精細建管，提升居民幸福感
城市更新，是城市發展到一定階段的必然要求。玄武區抓住老城更新的機遇，在全市率先探索老舊小區系統化整治思路，完善宜居品質，打造出城市更新的“玄武樣本”。
老舊小區改造是重大民生工程、發展工程，承載著百姓對美好生活的期許，玄武全力推進老舊小區改造，在精細化整治中陸續啃下一塊塊“硬骨頭”。近年來，玄武累計整治改造261.7萬平方米老舊小區，完成52棟危房消險。主城最大的棚戶區雙拜巷一年內完成征收拆遷；內秦淮河玄武段高標準整治，實現全流域貫通；蘭家莊片區系統出新，蘭園集貿市場蝶變“網紅打卡地”；南京站南廣場全面改造提升，二層觀景平臺將“最美城市天際線”盡收眼底。
日前，玄武區公布了2022年將計劃改造11個老舊小區，共計138棟房屋，建筑面積約43.278萬平方米，目前相關工作人員都在緊鑼密鼓地制定城市更新計劃,更多居民將擁有更加宜居的生活環境。
從有房住，到住得舒暢，住得方便的樸素愿望，人們對城市更新提出更高期望。讓老舊小區不再“老”，以“老破小”改造，促進城市治理能力更新、發展水平更新、服務理念更新，玄武正全力推進最具吸引力的美麗城區建設。
當自然之美、人文之美、文明之美競相綻放，玄武“花園城市、綠色發展”品牌閃耀于綠水青山之間。未來，玄武繼續錨定“四具”的目標，矢志不渝在高質量發展上探索新路徑，在首位度提升上形成新優勢，在現代化建設上開辟新境界。
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