經歷了今年7月和8月租金上漲、房源緊張的躁動后，住房租賃市場終于平靜了許多。貝殼研究院最新數據顯示，10月全國重點40城租賃成交量減少近10%，超九成城市租賃市場降溫。
貝殼研究院分析師潘浩表示，現階段全國租賃市場已回歸傳統市場周期，處于淡季。貝殼研究院數據顯示，10月，全國重點40城租賃成交量減少近10%，超九成城市租賃市場降溫，北京、上海、廈門租賃市場呈現小幅回溫。
從租金水平來看，10月全國重點40城租金指數環比下跌0.9%，同比穩中微漲，但相比于2019年同期仍下跌3.7%。在重點40城中，超八成城市租金水平環比下跌，超六成城市租金低于疫情前同期。
在房源、客源成交周期方面，潘浩表示：“今年以來，房源、客源成交周期呈現延長的趨勢。由于處于租賃市場淡季，房源出租難度略有提升。”
經歷過疫情后，租客在租房的選擇上保持審慎理性，除了對房屋品質、區位考察外，在租金支付、合同簽訂等流程中考量的時間更長，以降低租賃過程中的風險。潘浩預計，11月租賃市場熱度仍會保持低溫。(孫蔚)
