■蘇州市不動產登記已實現常規登記類型3個工作日內辦結，線上純抵押登記和商品房轉移抵押合并登記2個工作日內辦結。
■蘇州自2016年6月30日實行全面統一登記以來，已將多個地區的不動產登記信息聯通，市民可以便捷地辦理“無房證明”“二套房證明”等。
近日，《江蘇省不動產登記條例》已正式通過并向社會公布，將于5月1日起施行。《條例》明確，江蘇省實行不動產統一登記制度。據了解，《條例》圍繞優化便民服務、固化改革成果、細化操作規范進行了規定。新條例的實施，進一步規范了不動產登記工作，提升了便民利民服務水平，讓企業和群眾在不動產登記工作中享受到創新和改革帶來的實惠。
常規類型不動產登記
5個工作日內辦結
《條例》將“方便群眾登記，保護權利人合法利益”列入總則，并很大程度上壓縮了不動產登記辦理時限，規定政府組織開展的農村不動產登記、非公證的繼承和受遺贈等復雜的不動產登記以及大宗批量不動產登記三十個工作日辦結。除此之外，不動產登記機構應當自受理不動產登記申請之日起五個工作日內辦結，查封登記、異議登記應當即時辦結。簡而言之，《條例》要求常規類型不動產登記必須在5個工作日內辦結。
據了解，蘇州市不動產登記已實現常規登記類型3個工作日內辦結，線上純抵押登記和商品房轉移抵押合并登記2個工作日內辦結。
四級登記信息
將實時共享
《條例》規定，省自然資源主管部門應當將不動產登記信息納入全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。
事實上，蘇州自2016年6月30日實行全面統一登記以來，已將多個地區的不動產登記信息聯通，市民可以便捷地辦理“無房證明”“二套房證明”等。下一步，蘇州市自然資源和規劃局計劃在今年6月前，將蘇州范圍內所有縣(市)、區的信息數據全部打通，實現真正的數據共享互通。
拒不辦理首次登記
最高可罰五十萬元
《條例》所稱的不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為，包括首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記和查封登記等，列明了不同類型的不動產權利，依照國家和條例規定辦理登記。
《條例》第一百零七條還規定，若房地產開發商未按期申請房屋所有權不動產首次登記，且逾期拒不辦理，將處以十萬元至五十萬元的罰款。
該《條例》的推出為居民購買商品房后能夠及時拿到不動產權證提供了法律保障。該條例一經發布，便在網絡上引發熱議，市民們紛紛為其點贊。
(蘇報記者 王安琪)
