昨天上午，吳江區掛牌出讓2宗住宅地塊，分別位于吳江開發區(同里鎮)、吳江高新區(盛澤鎮)，2宗地塊總出讓面積8.5萬平方米，容積率均為1-2，總建筑面積17萬平方米。最終，2宗地塊均成功出讓，其中1宗底價成交，1宗低溢價率成交，最高成交樓面價9260元/平方米。
WJ-J-2019-022號地塊位于吳江開發區(同里鎮)楊中路、云龍西路交叉口東側，總占地面積為5萬平方米。經過6輪報價，地塊最終被正榮拿下，成交總價92703.788萬元，成交樓面價9260元/平方米，溢價率3%。
WJ-J-2019-023號地塊位于吳江高新區(盛澤鎮)白龍橋路東側，該地塊為住宅地塊，總占地面積為3.5萬平方米。經過1輪報價，地塊被德信地產底價拿下，成交總價43652.65萬元，成交樓面價6221元/平方米，溢價率0%。
業內人士分析認為，此次土拍和蘇州4號公告土拍總體情況類似，底價、低溢價成為土拍主流?？梢姡?.24調控新政后，房企對待拿地更為謹慎理性，土地市場降溫明顯，土拍整體溢價空間被進一步壓縮。(記者 王安琪)
