為進一步優化共有產權住房建設品質,完善綠色宜居精品住宅標準體系,北京市住房城鄉建設委對《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》進行了部分內容的修訂,即日起將面向社會公開征求意見。
據悉,本次共修訂《導則》內容十一條,對選址規劃、社區環境、配套設施建設、戶型面積等多方面內容進行了優化補充。
本次《導則》修訂充分考慮家庭代際及兩孩、適老性等新需求,大力倡導多居室精細化套型設計,提出中心城區按照建筑層數執行差別化面積標準,將原“城六區新建項目套型總建筑面積不應大于90平方米”修改為“十八層(含)以下的住宅建筑,套型總建筑面積不大于95平方米;十八層以上的住宅建筑,套型總建筑面積不大于100平方米”。
對于除城六區以外的其他區,仍保持最大套型面積不超過120平方米,但取消了原“總建筑面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上”要求。同時,為了發揮豎向空間功能布置的靈活性,將中心城區共有產權住房的層高也調整為2.9米。