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瑞銀發(fā)表研究報告指,嘉里建設(shè)旗下上海住宅項目金陵華庭第二期將首先推出120伙,預(yù)計平均售價將達(dá)每平方米20.5萬元,較3月出售第一期時提價8%。上述120個單位的總值將達(dá)98億元。該行表示,基于金陵華庭第一期在3月的強(qiáng)勁銷售表現(xiàn),對第二期推售持樂觀態(tài)度,并預(yù)計第二期剩余的40伙將有進(jìn)一步提價空間。另外,第一期仍有約一半簽約銷售收入等待入賬,結(jié)合第二期的總可售資源,估計嘉里的預(yù)計凈負(fù)債比率可能會下降至22%,凈負(fù)債亦可能下降42%。該行重申對公司的“買入”評級,目標(biāo)價24港元。
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