“誰來申請成立業委會?”“業主大會什么時候召開?”“物管會誰來決定組建?”……隨著《北京市物業管理條例》的實施，如何讓小區業委會和物管會組建得更順暢?豐臺區出臺《豐臺區業主委員會、物業管理委員會組建參考手冊》，小區組建業委會有了“指導員”。

記者從豐臺區房管局獲悉，豐臺區物業管理工作專班在總結晶城秀府等小區業委會成立和運轉先進經驗的基礎上，梳理標準化操作流程，擬定示范文本，出臺了《豐臺區業主委員會、物業管理委員會組建參考手冊(第一版)》。指導手冊的業委會指導篇，從前期準備、申請、指定籌備組組長、成立籌備組、起草文件、確定業主委員會候選人、公告正式文件、首次業主大會會議召開、業主大會業委會成立、備案等環節，梳理了39項標準化操作流程及具體指導內容。擬定了包括《關于成立業主大會的申請》《首屆業主委員會選舉辦法》在內的23個常用示范文本。

指導手冊的物管會指導篇，從確定物業管理區域、前期準備、啟動成立公告、委員推薦、自薦、確定委員最終名單、物業管理委員會成立、物業管理委員會備案等環節，梳理了19項標準化操作流程及具體指導內容。擬定了《物業管理委員會委員自薦表》《物業管理委員會委員名單公示》等常用示范文本。

豐臺區房管局物業科負責人說：“我們就是要出一本拿來就能用、一查就明白的指導參考手冊，徹底解決基層最急迫的需求。”(孫穎)