6月27日，資本邦了解到，禹洲集團(01628.HK)在6月24日公告稱，林龍安因工作安排調整而辭任董事會主席、首席執行官、董事會可持續發展委員會主席、董事會薪酬委員會及董事會提名委員會成員，即日起生效。
根據公告，林龍安辭任后，已由執行董事調任為非執行董事，并獲委任為可持續發展委員會成員，自2022年6月24日起生效。
同日，禹洲集團執行董事郭英蘭已獲委任為公司主席、首席執行官、可持續發展委員會主席、薪酬委員會成員及提名委員會成員，即日起生效。
委任后，郭英蘭將身兼董事會主席及公司首席執行官兩職。
值得關注的是，郭英蘭為林龍安的配偶，以及林聰輝(執行董事)的大嫂。郭英蘭于2009年10月9日獲委任為執行董事。自1997年4月加入禹洲集團集團以來，曾在集團大多數附屬公司中擔任多個職位，主要負責公司財務、資金及審計工作。其于房地產開發以及財務管理領域擁有逾24年的經驗，曾任廈門市外商投資企業協會的常務理事。
未采取二代接班，而是配偶接棒，雖與一眾房企不同，但業內人士普遍認為，企業目前面臨經營壓力，此番調整必然是符合企業未來戰略方向的。
林龍安請辭的原因，公告中未過多介紹，但公司當前的債務對新掌門而言，上任后的巨大并不小。不過也有專業人士表示，郭英蘭此前一直參與禹洲集團的決策，對禹洲集團的發展現狀很清晰，因此人事變動對公司的影響不大。禹洲集團需積極面對行業發展帶來的壓力，解決當前的債務危機。
2022年3月7日，禹洲集團公告稱，公司發行的并于聯交所上市的2023年到期的8.5%優先票據(即2023年票據II)利息2125萬美元，已于2022年2月4日到期應付，但是公司在30天寬限期內并未支付利息，已構成違約事件。
截至發稿，根據企業預警通，禹洲集團共有12只境外債券，其中4只將于年內到期，規模12.73億美元。
圖源：企業預警通
面對債務壓力，公司始終堅持“三保”(“保交房”“保銷售”“保償付”)、“三穩(“穩財務”“穩回款”“穩經營”)的經營策略，積極管理現金流。
6月10日，公司公布今年前5月，禹洲集團累計實現銷售金額為人民幣169.17億元，累計銷售面積為94.42萬平方米，平均銷售價格為每平方米1.79萬元。另外，截至2022年5月31日，集團累計的認購未簽約金額約為3.40億元。
業內普遍預估，隨著房地產行業利好政策持續釋放，將進一步支持并購貸、支持剛需、房企融資等多方面，下半年房企銷售定會有一定程度好轉。而禹洲集團這樣的調整模式能否帶領公司走出危機同樣值得關注。
截至發稿，禹洲集團跌1.04%報0.475港元，總市值31.08億港元。(倪若宇)
標簽： 禹洲集團 林龍安請辭 債務困局 可持續發展委員會成員
