又掛地了!11月27日，南京市國土局掛出2018第11號國有建設用地使用權掛牌出讓公告，公開出讓5幅地塊。記者注意到，這5幅地中有2幅在主城、3幅在江寧區，只有1幅住宅地塊，其他用地性質分別為娛樂用地、商業用地、商辦混合和幼托用地。5幅地塊將于12月27日9點開始拍賣。
中央路附近將添10萬平方米商業體
鼓樓區中央門附近一幅商辦用地亮相。該幅地塊位于中央門街道中央路331號地塊，東至中央路，南至香格里拉大酒店(南京)有限公司，西至蘆席營小區、金貿大道，北至南昌路。地塊包含商辦混合用地、幼托用地。起拍總價27.8億元，不設置最高限價。
這幅地塊的出讓條件列出了14條，包括競買人或其全資母公司須已在國內超大城市(北京、上海、廣州、深圳)開發建設并運營管理一個以上的綜合體。此外，地塊內A、B、C、D四個分區可建地上商業建筑總面積不少于10萬平方米。B分區須建設集中商業，商業建筑面積(含地下)不小于8萬平方米。A、B、D 分區間城市道路圖示位置上方可設置一層空中連廊。此外，地塊內還須配建一所6班幼兒園。
朝天宮附近待出讓一幅商業地塊
主城另一幅亮相的地塊是地鐵五號線朝天宮站地塊，東至莫愁路、南至莫愁路95號住宅小區、西至西止馬營、北至秦淮河。這是一幅商業用地，起拍總價1.84億元。
根據出讓要求，地鐵“四小件”(包含風亭、風井、地鐵出入口、殘疾人電梯等設施)應結合項目建筑方案整體設計，并計入該項目規劃指標。同時，該地塊位于文物保護建設控制地帶內的部分，應當滿足文物行政部門提出的保護要求。
江寧掛出一幅宅地須配建人才房
此次，江寧區東山街道天靖路以南，萬安北路以西地塊是本次5幅地塊中唯一的住宅用地。該地塊位于青龍山生態新城，起拍總價19億元，最高限價27.8億元，競買保證金3.8億元。
根據出讓要求，該地塊須配建建筑面積不少于7720平方米的人才房(含租賃住房)，由競得人建成后無償移交江寧區政府。
另外的2幅地塊都在江寧湯山旅游度假區，而且都屬于娛樂用地，其出讓要求都差不多，要求地塊內所建房產須由競得人自持不少于20年(自項目竣工驗收合格之日起計算)，自持期間不得銷售、不得轉讓，滿20年后可整體銷售或整體轉讓，但不得分割銷售、不得分割轉讓。
