經過多年開發建設，廊坊開發區可供用地已經所剩無幾，無法滿足大體量項目用地需求。近年來，廊坊開發區在集中集聚集約發展上找出路、下功夫，通過分類施策、因企制宜、精準處理，上演了“騰籠換鳥”助力高質量發展的精彩蝶變。
聯東U谷·廊坊國際企業港(C區)項目所在地原是岳洋彩板有限公司的舊址，共有66畝土地，已閑置多年。2018年，廊坊開發區牽線搭橋，岳洋彩板有限公司將這塊土地整體出讓給工業園區運營商聯東集團，用以建設標準廠房，服務中小制造企業，這塊低效土地才迎來新的生機。
建成后的聯東U谷·廊坊國際企業港(C區)，有13棟標準廠房，外加完善的配套設施，可滿足不同企業的需求。
聯東U谷環京區域招商總監劉馬成介紹，他們的招商重點為電子信息、人工智能、高端裝備制造、新能源、新材料等戰略性新興產業生產類企業。目前，已入駐廊坊市新思維科技有限公司、觀典防務(廊坊)特種裝備有限公司、河北安工消防科技股份有限公司等19家優秀企業，涵蓋小型無人機生產、管道焊縫檢測設備研發生產、電子證卡研發生產等多個行業領域。
入駐廊坊開發區以來，聯東集團采用將建成后的新標準廠房80%分割出售、20%自持的辦法，先后盤活岳洋彩板、中糧屯河、天海高壓等6家企業的398.6畝低效用地，在實現自身發展的同時也助力廊坊開發區提升能級。
廊坊開發區深入總結聯東U谷等多層廠房分區出租出售的經驗作法，通過政策引導和要素倒逼，全力盤活存量低效用地。2020年，廊坊開發區對46家低效用地企業下發通知，以督促開工、置換等方式處置閑置土地23宗，為聯東U谷這樣的優質項目騰出發展空間。(記者孟憲峰 通訊員馬珉璐)
