繼本市近日披露第二批市區、環城、遠郊三大片區擬集中出讓的54宗地塊后，昨天14宗“兩集中”地塊亮相濱海新區，共計91.7萬平方米。
“兩集中”地塊是指采用集中公告、集中掛牌的方式，對國有建設用地使用權進行集中掛牌出讓的地塊。這14宗地塊涉及北塘、大港、中心商務區、塘沽灣、濱海高新區、濱海欣嘉園等板塊。
其中，北塘板塊中，4宗地塊均位于濱海中關村內，周邊新房均價在17000元/平方米左右。這4宗地塊周邊的產業導入比較豐富，同時濱海中關村具備特有的落戶政策，政策紅利驅使北塘成為濱海樓市中不可忽視的板塊。
14宗地塊中，大港板塊占比最多，總出讓土地面積約28.7萬平方米。大港板塊中，3宗地塊均位于大港生活區，并鄰近高教區，是大港最為成熟的板塊。片區內有南開大學濱海學院、天津外國語大學大港校區等高校，人文氛圍比較濃郁。
中心商務區板塊中，兩宗地塊一宗位于于家堡，另一宗位于響螺灣。由于中心商務區為濱海新區核心中的核心，這兩宗地塊有機會賣出溢價。
濱海欣嘉園板塊以企業保障房為主，近年來已積累一定人口基數，基本生活配套比較完善，未來地鐵B1線在該板塊內設置3個站點。(記者 雷風雨)
