昆山印發首本閑置農房使用權流轉鑒證書
近日，昆山市首本閑置農房使用權流轉鑒證書由昆山市農村產權交易中心有限公司正式印發，這是繼昆山市農村產權交易中心首次運用區塊鏈技術完成農村閑置住宅使用權流轉交易之后又一項重要突破。
近日，淀山湖鎮永新村六如墩25號閑置農房12年使用權被企業競得。經過淀山湖鎮農村產權交易服務中心對成交結果確認，交易雙方按照“昆山市農房使用權流轉示范合同”范本簽訂合同。審核人員對合同與資金信息審核后，平臺自動生成閑置農房使用權流轉鑒證書。鑒證書將直接發放給承租方，后期可作為獲得金融服務的合規性有效憑證。
閑置農房使用權一直被認為是一個務虛的概念，沒有一定的權力背書與授信。過去閑置農房多是私下協商流轉，沒有正規的手續，也沒有合法的鑒證。承租人想通過規模流轉的形式發展鄉村新產業、新業態，卻無相關的質押物，很難獲得金融支持，這在一定程度上限制了鄉村經濟的發展。
“閑置農房使用權流轉鑒證書的頒發，為未來的抵押貸款提供了基礎保障，避免‘無證駕駛’，讓承租企業安心發展，一定程度上也有利盤活農村產權資源，擴展農村發展空間。”昆山市創控集團相關負責人表示，下一步，將在昆山農業部門指導下，對接金融窗口，協助研究農房使用權抵押融資貸款等具體操作辦法，力爭讓更多“資源”變“資產”，引導更多的金融活水流向農村，為鄉村振興提供新動力。(記者 朱新國 占長孫)
標簽： 農村產權交易 農房使用權流轉鑒證書 農房 閑置住宅使用權
