順應開發背景，提升反哺造血動力
日前，“蘇地2021-WG-14號地塊”項目立項批復、土地證、用地規劃許可證辦理完成。這個位于相城區元和街道古元路南、齊門北大街東，建筑面積10102平方米的項目，將開發建設商業、餐飲、金融、物業等為一體的綜合寫字樓。“我們嘗到了甜頭，現在試著把腳步邁出去。”姑蘇區蘇錦街道花錦股份合作社董事長李兵告訴記者，為促進集體經濟的穩步發展，夯實股民分紅的堅實基礎，花錦股份經濟合作社不滿足于現狀，以多元化投資為抓手，積極投身到各項項目中去。
2004年姑蘇區平江新城開發建設全面啟動，“撤村建居”后，原有的村級固定資產逐漸減少，并轉化為貨幣資本。在此背景下，平江新城的多個股份經濟合作社紛紛外出考察，通過在區內、外購買優質資產、利用“一村二樓宇”政策建設載體等方式將貨幣資本轉化為固定資產，發展房東經濟，進一步拓寬了富民強村的渠道。
2015年，平江新城首個“一村二樓宇”項目——花錦匯鄰中心開建;2017年，花錦匯鄰中心落成;目前，花錦匯鄰中心的出租率、租金收繳率均達到100%。“我們的股民分紅從2005年的80元/股，增長到2020年的290元/股，增長了262.5%，股金分紅實現了連續15年增長，累計共向股民分紅7316萬元。”李兵欣慰地告訴記者，“村民收入連年增加，我們的工作干得更有勁了!”
平江新城財資局副局長許月恒告訴記者，為了緩解古城區交通、行政、土地等壓力，平江新城于2004年開始建設。“這對于我們來說是機遇，同時也是挑戰。”許月恒說，蘇錦街道原各村順應必然的城市化發展道路，各合作社把握機遇，積極推動存量資本落實新項目。經過十多年發展，軌交二號線、四號線貫穿新城，人民路沿線商機凸顯，新城的發展日新月異;而蘇錦街道原有的花錦、新塘、新華、幸福、蘇站、金星、金光七個自然村也通過股份合作的現代化運營，實現了強村富民，走出了一條錦繡蘇錦之路。
據悉，此次“蘇地2021-WG-14號地塊”項目由蘇錦街道三家股份合作社共同成立的置業公司競得并開發。“我們的目光還著眼于引進‘人工智能’‘總部經濟’‘數字經濟’這樣的低耗高效產業，通過改變傳統的經濟增長方式，來促進高質量發展。”平江新城財資局局長崔勝杰告訴記者，“一方面我們要股民得到實惠，另一方面，作為新城，也需要用掌握在自己手中的有效載體，進一步反哺古城區，為古城發展培育新動能，促進全區高質量發展。”(記者 李淵)
