盛澤向“存量”要效益，夯實鄉村振興基礎
蘇報訊（駐吳江區首席記者 王英）盤活閑置資源，壯大村級集體經濟。今年，吳江盛澤鎮把建立村級經濟穩增長機制工作作為全鎮十大專項工作之一，積極實施村級集體經濟“五年倍增計劃”，通過向“存量”要效益，努力發展經營性物業、規范村級資產、開展“萬企興萬村”，逐年實現村均可支配收入、村均穩定性收入、村均經營性收入超1000萬元，夯實鄉村振興基礎。
發展經營性物業可以為村級經濟增加“造血”功能，帶來較為穩定的收入。今年，盛澤鎮結合“三優三保”項目收購了極限紡織、舜潔超純水等優質廠房，實施商貿一體、倉儲辦公提升改造；回購了金苑酒店，改建成住宿用房。這些項目建成投用后，將大大增加村級穩定性收入。
同時，鼓勵村集體參與養老、文體、商貿等優質項目投資，推進“一村兩樓宇”建設。目前，雙溪、楊扇、荷花等首批總建筑面積約2.1萬平方米的3個項目已正式啟動。明年，計劃從單位產出、收益等方面對各村現有經營性物業和建設用地進行項目清單細化管理，通過自主更新改造，從內部提升項目容積率、畝產稅收等進一步增加村級收入。
在發展經營性物業上，盛澤還采取“抱團發展”“飛地經濟”的模式，強化異地抱團發展的政策扶持力度，計劃與盛澤城市有機更新發展公司合作，打造漁業村面料交易中心，對荷花建材市場、富民商區等低效用地結合市場升級改造進行提檔升級。
規范村級資產，也是向“存量”要效益，讓村級經濟內涵式增長的重要方式。今年以來，盛澤鎮不斷規范農村產權交易行為，嚴格執行“應進必進”“先交后租”的原則，針對清繳欠租問題進行了專題探討和工作布置，要求各行政村對發包欠租戶進行催討，嚴禁出現新增欠租，計劃將清繳欠租納入考核。
到目前，各村累計現款收繳435.37萬元，其中興橋村、前躍村、勝天村、郎中村、人福合作社5個村或集體經濟組織完成清繳，11個村或集體經濟組織的剩余欠款全部落實了相關催討措施。
為進一步規范村級經濟行為，盛澤鎮加強村級民主管理和監督，推行村集體資產、資源出租“四議兩公開”，通過“遠程不見面”競價方式，避免競價人串標、圍標等現象，實現農村集體資產資源合理流動和優化配置，促進農村資產、資源保值增值。今年漁業村“遠程不見面”競價成果顯著，溢價率高達46.6%。
盛澤鎮民營企業發達，為發揮民企優勢，盛澤鎮開展了“萬企興萬村”活動，由總商會黨委牽頭，動員全鎮民營企業家履責擔當，服務社會，積極投身鄉村振興。通過村企合作，精準選擇項目模式，積極謀劃可行性強、發展前景好、回報率高的高質量項目。同時，發揮好鄉賢力量，在鄉村振興、社會治理、社會服務等方面發揮作用，開展“我為群眾辦實事”活動，為村里修橋補路、精準扶貧、愛心助學等，并逐步實現30個村全覆蓋。
