媒體客觀全面報道利于公眾知曉，也促成了此次拍賣成功
本報訊（記者 鄒強）昨天上午，全省首次開啟試睡直播推介的司法拍賣“兇宅”，在二拍時以128.5萬元順利成交。本報記者對兩次法拍“兇宅”全程關注，并先后以《保障知情權 法拍“兇宅”先直播試睡》（刊登于11月12日《姑蘇晚報》A06版）、《“有故事”的法拍房》（刊登于11月22日《姑蘇晚報》B01版）為題進行報道。據介紹，此次法院創新司法拍賣模式，與媒體聯手充分披露信息，也是促成購買意向人最終決定入手的重要原因之一。
11月10日10時，一套“兇宅”在阿里拍賣平臺公開拍賣。這處位于蘇州市吳江區松陵鎮的房產，建筑面積為82.58㎡。第一次拍賣起拍價為120萬元，保證金24萬元，增價幅度6000元。
在開拍前一天，也就是11月9日，負責本次拍賣的蘇州市吳中區人民法院與阿里拍賣平臺聯合推出24小時主播試睡直播，更是引發大量網友圍觀。然而，盡管一拍過程中有476人設置提醒，58268次圍觀，卻因無人報名而流拍。
11月28日10時，吳中法院對這套房子啟動第二次拍賣，起拍價降為96萬元，保證金19萬元，加價幅度5000元。11月29日9時25分，競買人開始報價，到10時整，拍賣過程趨于白熱化。此時，拍賣“擂臺”上只剩下兩名“選手”，雙方你追我趕，互相加價——118萬、120萬、121.5萬、122萬、124萬……
經過9次叫價，10時26分，編號為D5040的競買人最終以128.5萬元的價格鎖定勝局。吳中法院執行局法官助理顧正陽介紹：“第二次拍賣過程相當激烈。截至11月29日10時30分，共有12人報名，1029人設置提醒，57803次圍觀。在22輪激烈競價后最終成交。成交價超過了一拍起拍價120萬元，溢價率達33.85%。”
據法拍工作人員介紹，成功拍下這套房子的買受人，是一名在吳江的務工者。他買這套房子屬于“剛需”，心理價位在130萬元以內。之前，他通過媒體宣傳獲知了相關信息，也關注了一拍的全過程。之所以一拍時沒有報名，就是想看看二拍會不會有更合適的價格出來。沒想到二拍會這么激烈，但是慶幸的是，二拍成交價并未超出他的心理價位，還是挺滿意的。顧正陽說：“等買受人在規定的時間里付清尾款后，法院就負責交付房屋，完成交易。”
“一拍后，有不少購買意向人紛紛給法院打來電話，咨詢這套房子的相關情況，問二拍何時舉行，問付款有哪些流程，所以，法院對二拍心里還是有底的”，吳中法院執行局局長肖仁剛介紹說，“二拍之所以能順利成交，主要是由于起拍價更具吸引力，媒體對這次活動進行了大量客觀、全面的報道，有利于公眾知曉，也促成了二拍的成功。”
標簽： 128 5萬元！“兇宅”司法二拍成交
