更多中低收入家庭有望納入貨幣補貼范圍。市住建委、市財政局昨天發布《關于調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》，自8月起實施。新政不僅放寬了市場租房補貼的申請條件，也提高了補貼標準，城六區的三口之家每月最高可獲3500元補貼。

家庭人均月收入門檻放寬

從2400元調到4200元

對于自行在市場租房的中低收入家庭，本市一直采取貨幣補貼的方式緩解住房壓力。自2001年補貼政策實施以來，本市已累計向約6萬戶家庭發放市場租房補貼約20億元。

“本市目前執行的市場租房補貼政策制定于2015年，5年未做調整，現在看已有些偏低。”市住建委相關負責人解釋，市場租房補貼標準的確定，既要考慮財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，也要考慮保障家庭人口結構和收入水平。

第一個變化，是對申請條件做出調整。通知提出，本市城鎮戶籍家庭同時具備三個條件的，可以家庭為單位申請市場租房補貼：申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元;申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活;3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。

記者注意到，相較于現行政策，家庭人均月收入門檻適度放寬，從2400元調整到4200元。其中，這里的家庭收入是指家庭可支配收入，即家庭每年在支付個人所得稅和各種社會保障費后所余下的實際收入，包括但不限于工資、薪金、經營性收入、退休金、養老金等。

申請家庭應在半年內

自行到市場租賃住房

第二個變化，是市場租房補貼標準有所提高。通知提出，除懷柔、平谷、密云、延慶外的其他區，2人及以下戶最高補貼標準為2500元/月，最低補貼標準為1000元/月;3人及以上戶最高補貼標準為3500元/月，最低補貼標準為1200元/月。懷柔、平谷、密云、延慶四區的市場租房補貼標準則按全市標準的60%確定。

“新的補貼標準依然設置為六檔，但最低標準和最高標準都有所提高，以便中低收入家庭能從市場上租到更適宜的房屋。”該負責人介紹，以2人戶來說，最低補貼標準從200元調整到1000元，最高補貼標準從1600元調整到2500元。

對于家庭成員中有重度殘疾人員、患重大疾病人員以及家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的，經申請可提高一檔市場租房補貼標準，但提高后的租房補貼標準不超過本市確定的最高補貼標準。

不過，無論是哪一類申請家庭，按照通知要求，要想取得市場租房補貼，都必須在本市行政區域內租房，簽訂房屋租賃合同。同時，取得市場租房補貼資格的家庭，應在6個月內自行到市場租賃住房，超過6個月未落實租賃住房、辦理市場租房補貼領取手續的，視為自愿放棄市場租房補貼資格，其市場租房補貼資格自動終止。

東西城家庭租城六區以外房源

可提高兩檔市場租房補貼標準

通知特別提出，鼓勵核心區家庭承租中心城區以外房源。東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，且房屋租賃合同依本市規定辦理租賃備案登記的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，但提高后的租房補貼標準不超過本市確定的最高補貼標準。

市住建委上述負責人表示，新的補貼標準執行后，本市也將加強對市場租房補貼家庭的資格復核和動態監管，重點對家庭人口變化、實際租住情況等進行核實，防范騙租騙補行為發生。各區住房保障管理部門也應結合本區集體土地租賃住房供應情況，在集體土地租賃住房中安排一定比例房源，面向符合市場租房補貼申請條件的家庭出租，專項解決城鎮中低收入家庭住房困難。

記者了解到，按照相關文件規定，申請家庭不如實申報人口、住房、收入、資產以及偽造相關證明騙取市場租房補貼的，一經核實，將被記入不良信用檔案，五年內不得申請保障性住房。(趙瑩瑩)