(相關資料圖)
2月1日，江蘇中南建設集團股份有限公司（000961.SZ）披露了一份深圳證券交易所關于對中南建設的關注函。
關注函表示，中南建設于2023年1月31日披露的《2022年度業績預計虧損的公告》顯示，公司預計2022年度虧損75億元至90億元，主要原因為公司加大現房庫存去化帶來更多虧損，增加各項應收款項風險準備和存貨跌價準備，同時各項費用增加。
深交所方面對此表示關注，要求中南建設核查并說明2022年預計存貨跌價準備計提情況，各項開發成本和開發產品可變現凈值的具體確定過程和結果，涉及的關鍵估計及假設，是否符合相關項目所在區域房地產市場及周邊可比項目價格變化趨勢和銷售情況等，并說明與2020年、2021年對應主要參數選取、測算過程等方面的差異及原因，分析2022年存貨跌價準備計提金額預計同比增加的主要原因及合理性。
此外，深交所指出，業績預告顯示，中南建設預計進一步增加應收款項減值準備，要求說明2022年預計應收款項減值準備計提情況，確定各類應收款賬預期信用損失率的具體依據、方法和合理性，是否與上年度存在重大差異及原因，分析2022年應收款項減值準備計提金額預計同比增加的主要原因，應收款項減值準備計提是否合理充分。
業績預告顯示，中南建設進一步加大現房庫存去化，當期銷售當期確認收入資源帶來更多虧損，同時各項費用率增加，導致公司虧損加大。深交所要求中南建設說明加大現房庫存去化導致虧損加大、各項費用增加的具體情況及主要原因，并結合目前經營計劃、行業發展趨勢等，說明影響公司未來經營業績的主要因素，以及公司為提高主業盈利能力及改善持續經營能力擬采取的具體措施，公司是否存在流動性風險，持續經營能力是否存在重大不確定性，并充分提示相關風險。
1月31日，中南建設發布的2022年度業績預虧公告顯示，期內，中南建設預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為-75億元至-90億元，對應同比下降121.8%~166.1%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤為-80億元至-95億元；對應同比下降98.2%~135.4%。
截至發稿，中南建設報2.33元/股，跌幅1.69%。
