CINC Systems 是致力于協(xié)會管理行業(yè)的最大的基于 SaaS 的解決方案，它與 SmartProperty? 合作完成了社區(qū)管理領(lǐng)域中獨(dú)一無二的集成。通過合作伙伴關(guān)系，CINC 客戶將有機(jī)會利用當(dāng)前的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)將他們的協(xié)會儲備研究變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

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CINC Systems 首席執(zhí)行官Ryan Davis表示：“這種整合正是該行業(yè)現(xiàn)在所需要的。全國各州都在應(yīng)對佛羅里達(dá)州瑟夫賽德的悲劇，并實(shí)施新的儲備金要求。” “我們很高興與 SmartProperty 合作，通過將儲備支出與會計(jì)實(shí)際相結(jié)合來改善行業(yè)。”

2021 年 6 月 24 日，Champlain Towers South 在佛羅里達(dá)州瑟夫賽德倒塌。州長羅恩·德桑蒂斯 (Ron DeSantis)于2022 年 6 月簽署了一項(xiàng)新立法，要求該州的公寓和合作社實(shí)施大量新的結(jié)構(gòu)安全和儲備金要求，包括每十年完成一次強(qiáng)制性儲備金研究。類似的立法已經(jīng)或預(yù)計(jì)將在其他幾個(gè)州通過，包括科羅拉多州、夏威夷州、佐治亞州和馬里蘭州。

集成改變了提供給 HOA/COA 委員會的通信方式

通過將 SmartProperty 與 CINC 系統(tǒng)集成，客戶能夠在他們的每月財(cái)務(wù)包中查看實(shí)時(shí)財(cái)務(wù)健康報(bào)告 SmartProperty Report?。

“這份報(bào)告改變了 HOA 和 COA 董事會從其管理公司接收信息的方式，” CINC Systems 首席產(chǎn)品官Chris Millner說。“數(shù)據(jù)在 CINC 和 SmartProperty 的財(cái)產(chǎn)信息之間實(shí)時(shí)同步。這意味著董事會做出的每個(gè)決定都可以確信提供給他們的信息是準(zhǔn)確和最新的。”

CINC 的 2023 年行業(yè)狀況報(bào)告中的數(shù)據(jù)表明，溝通和透明度是衡量董事會滿意度的關(guān)鍵因素。軟件解決方案中零散的數(shù)據(jù)和報(bào)告功能讓董事會成員感到沮喪，并極大地促進(jìn)了董事會做出離開其管理公司的決策。

“通過與 CINC Systems 和 SmartProperty 的集成，董事會可以獲得為社區(qū)利益做出正確決策所需的準(zhǔn)確信息，”Millner 說。

重塑儲備研究的意義

SmartProperty 的創(chuàng)始人 Damian J Esparza 說：“靜態(tài)儲備研究已經(jīng)過時(shí)，并且在財(cái)政年度開始后幾乎沒有用處。” “今天的董事會需要能夠讓他們?nèi)曜龀雒髦菦Q策的工具，讓他們更加安心。到目前為止，他們一直受到阻礙，只能通過后視鏡看，而不是向前看。”

借助 SmartProperty 的 Living Reserve Study?，在 CINC Systems 的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的推動下，董事會可以更好地了解組件和維護(hù)歷史、可以即時(shí)更新的定制資金計(jì)劃，以及將其社區(qū)的財(cái)務(wù)狀況與類似社區(qū)進(jìn)行比較的能力。

“這比使用過時(shí)信息的靜態(tài)儲量研究要強(qiáng)大得多，”埃斯帕扎說。“通過我們的計(jì)劃，董事會成員能夠做出客觀的、以數(shù)據(jù)為依據(jù)的決策，從而為他們的社區(qū)增加費(fèi)用提供依據(jù)。”

賦予社區(qū)權(quán)力可以拯救未來的生命

“在 CINC Systems，公司的使命是讓生活在一個(gè)專業(yè)管理的社區(qū)成為一種美好的體驗(yàn)，”首席執(zhí)行官Ryan Davis說。“創(chuàng)建系統(tǒng)和流程以授權(quán) HOA/COA 委員會非常重要，這就是為什么 CINC Systems 不斷關(guān)注支持委員會和房主的合作伙伴關(guān)系。”

“我為我們與 SmartProperty 的整合感到無比自豪，”戴維斯說。“SmartProperty 重新發(fā)明了儲量研究可以做什么以在社區(qū)內(nèi)產(chǎn)生積極影響。這是一項(xiàng)變革性創(chuàng)新，使董事會成員能夠?yàn)樗麄兊姆恐骱拓?cái)產(chǎn)做出最佳決策。這些類型的軟件合作伙伴關(guān)系至關(guān)重要，在某些情況下甚至是生命-節(jié)省社區(qū)協(xié)會管理，我很高興我們能夠?yàn)槲覀兊姆恐魈峁┻@種服務(wù)。”

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