隨著公眾環境意識持續提升，ESG（環境、社會/社區和公司治理）的理念也逐漸進入大眾視野，拉開了企業價值評估的歷史新序幕。傳統的“利潤至上”，如何與環境、社會以及公司治理的議題做出平衡，成為制造業、房地產業等不同行業企業需要回應的一個時代課題。

根植倫敦30余年，精品房地產商蒙特安維(Mount Anvil)將ESG理念深入貫徹企業的戰略規劃。憑借經得起時間考驗的品質宜居住宅、健康活力的社區氛圍與“承諾即所得”的服務宗旨，蒙特安維以高質量的答卷，全方位踐行“世界地球日”的主張。

全鏈路節能減排，攜更多綠意向地球告白

(資料圖片)

綠色發展是ESG指標體系的核心，也是國際經濟發展的主流趨勢。眾所周知，二氧化碳排放量的猛增是影響全球氣候變暖的主因。但鮮為人知的是，根據國際能源署和聯合國環境規劃署發布的《2020年全球建筑和建造業狀況報告》，2019年源自交通的碳排放量占全球總碳排放的23%，而建筑建造行業的碳排放卻占了總量的38%。

由此可見，在全球各主要國家陸續宣布“碳中和”的時代大背景下，注重建設過程中的每一個環節，有效控制和降低建筑的碳排放，并形成可持續發展的模式，是房地產行業發展的必然趨勢，也是房地產企業核心競爭力的所在。

綠色建筑是蒙特安維自1991年成立以來一直堅持的工作關鍵。為了積極響應政府對于“零碳住宅”的號召，蒙特安維近年不斷迭代。除了選用更多可循環使用的環保建材，減少項目建造和住戶居住時的碳排放量，更大面積地采用落地窗，充分利用自然光線與日照周期的特點，讓房屋保持冬暖夏涼的狀態，為住戶節省生活耗能。迄今在倫敦多個核心區域，均分布、坐落著蒙特安維旗下的節能型住宅產品。

如蒙特安維能源與可持續性部分負責人Mike Valmas在未來城市論壇中的發言所述，綠色建筑的設計理念并非單純地體現在使用環保建材上，而是需要放眼至住宅的整個生命周期——即便是建造方案的探討規劃、材料的采購流程，也需要考慮在內。

國際可持續發展認證機構The Planet Mark與蒙特安維早期就位于皇家碼頭區域的西皇港(Royal Docks West)項目展開深度合作。雙方通過設定年度減排目標，量化、評估碳排放的可優化方向，最終將西皇港建筑全生命周期的碳足跡減少36%。

2021年，西皇港項目也因此獲得“可持續發展新項目”(The Planet Mark New Development)的殊榮，助力蒙特安維成為在英國第一個取得該證書的房產開發商。得益于這些亮眼成績，The Planet Mark 與蒙特安維未來還計劃在更多項目上達成合作，繼續將綠色發展的理念付諸實踐，為地球帶來更多綠意。

不止步于低碳環保，也致力和諧人居

作為綠色建筑的另一個重要組成部分，項目生物多樣性的提升，既可以美化公共空間的自然環境，也能夠活躍鄰里的居住氛圍，促進建筑和人文的協調與和平。在提供生態價值的基礎上，推動項目創造社會價值，以和諧人居助力企業進一步踐行ESG理念。

生物棲息地的危機正伴隨英國持續而緊迫的住房短缺問題出現。如何有機會創造人與自然和諧共存的宜居社區，成為蒙特安維長期專注解決的一項挑戰。前年，蒙特安維攜手來自邱園皇家植物園的植物學家，共同在切爾西御園(Chelsea Botanica)項目內精心栽種了70多種植物和樹木品種，為昆蟲、鳥類和其他野生動物，在寸土寸金的倫敦中心地帶創造出寶貴的棲息場所。

盡管社區活動是不少房產開發商在營造鄰里社交空間時，常常采取的行動，但據英國房屋協會慈善信托基金(HACT)統計，后疫情時代，20%的人平均每個月難以與他們的鄰居完成一次交談。在新項目Barnsbury的建設期間，蒙特安維聯合HACT積極舉辦各式主題活動，如致力于培養倫敦下一代建筑人才的創客導師計劃，成功吸引來自市場、銷售、傳統工地等不同領域的參與者。在活躍社區氛圍的同時，預計第一年度將為當地帶來接近100萬英鎊的社會價值。

許多房產開發商正走在努力構建和諧人居的道路上，但少有企業的住宅產品能夠引發整個行業的關注。近期，由英國資深房地產媒體《地產周刊》(Property Week)組織的行業權威獎項——RESI獎，公布了本屆入圍者名單。其中，蒙特安維以兼顧環境議題與社會議題的創新實踐，率先從1,300多名候選者間脫穎而出，成為有望在Social Impact Initiative類目與Climate Crisis Initiative類目斬獲大獎的提名者之一。

從可持續認證到國家級的行業獎項，各項榮譽的背后離不開企業在公司治理議題上的不斷完善。承擔著開發商和承包商雙重角色的蒙特安維，在交房標準上一直遵循著“所承諾即所得”的服務宗旨。嚴苛把控企業內外的每一個細節，力求住宅完工后的實際外觀近100% 貼合設計效果圖，持續打造優質的倫敦住宅典范。

此外，更是在2020年就面向中國市場上線了“蒙特安維代理助手(Agent Pro)”微信小程序，旨在為代理人提供更便捷、權威詳實的房源信息，幫助客戶做出更及時更合理的購房決策，從而進一步提升服務水平與效率。

多次獲得由英國國家房屋建筑委員會(NHBC)頒發的房屋質量獎，足以體現行業與客戶對蒙特安維的雙重認可。當前，蒙特安維在倫敦開發的精品住宅遍及一至三區的核心區域，數量超過數千間，并仍在源源不斷地挖掘、建設具有增值潛力的熱點地區，為處于不同人生階段的住戶雕琢經得起時間考驗的理想居所。

未來，蒙特安維將繼續攜手合作伙伴，積極貫徹ESG發展理念，建設更多可持續住宅響應全球碳中和的宏大愿景，為地球的健康發展竭力。

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