一間花費幾十萬元購買的臨街商鋪，未承想，門口的路卻成為制約沈先生等人開業做生意最大的困擾。“門口的路是爛尾路，這讓我們怎么開門做生意呢？”近日，武漢市新洲區陽邏街道當代滿庭春的商鋪業主沈先生向極目新聞027-86777777反映，自己花費58萬元購買的臨街“旺鋪”，現如今門口的道路仍不通，成為開業受阻的最大困擾。投訴三年沒得到解決，考慮到商鋪開業后需正常通行，近日，自己自費修整了門口的道路，卻被有關部門告知屬于違規行為，需要恢復原貌。
(資料圖片僅供參考)
門口道路不通，商戶自費修整門口路
沈先生告訴記者，4年前，自己花費了58萬在當代滿庭春小區購買了一套臨街商鋪，商鋪緊鄰一中南路，按照當時的規劃，店鋪門口是停車位，可是等到2020年交房后，沈先生和其他商鋪業主卻發現，門口規劃好的停車位成了爛尾路，“沒有人管，客人如果要來店里，得花費很多工夫，根本沒有辦法正常通行。”
7月26日上午，記者在現場看到，原本規劃的商鋪門口的停車位，現在因為長期無人管理，已經長滿了雜草，不少地方的透水磚，已經被堆放在一旁，道路裸露出原有的泥巴，整條道路堆放了不少的建筑垃圾，而一旁的商鋪，除了一家便利店正在營業和沈先生的商鋪正在裝修外，其他都處于關閉狀態。
荒廢的商鋪和停車位
荒廢的商鋪和停車位
沈先生告訴記者，當時因為規劃商鋪門口是停車位，停車位高于人行道，高度約70公分，修建了一面水泥墻，如果需要通行，則需要從商鋪兩側繞行。沈先生告訴記者，如果按照此前的規劃，顧客來到自己的店鋪可以從右手邊通行，這也是最便捷的道路了，但是目前這條路卻被擋住了，“此前右邊是一家酒店，但是因為種種原因，現在處于廢棄狀態，用鐵皮圍擋著，顧客就沒辦法從右邊過來，如果從左邊過來，就得繞行200多米。”
被敲掉的高70厘米的圍墻
廢棄酒店外圍的圍擋
在采訪中，根據目測，這面水泥墻大致到一個身高170cm成年人的胯部位置，大約有65-70cm高。
沈先生表示，從2020年開始，自己多次向物業和相關部門反映這個問題，希望將這條路修整好，但是這條路一直“荒廢”在這里。
眼看著自己的裝修即將完成，沈先生是看在心里，急在心里，半個多月前，他花費了2000多元，將門口的泥巴路鋪上水泥硬化，并將位于自己商鋪門口約70公分高的圍墻拆掉，改造成臺階。
沈先生告訴記者，自己在修建前曾寫過一個申請報備，表示后期因為政策規劃或者其他原因需要拆除，自己將全力配合工程施工，且不需要任何補償。
沈先生此前寫的申請報告
在采訪中，沈先生告訴記者，因為這條路長期沒有人管，導致不少商鋪老板都開始自行改建，“我右邊的這家將臺階全部拆掉，左邊一家商鋪也是修整硬化了商鋪門口的路，并修建了臺階。”但沈先生表示這些行為也都被叫停，相關部門也要求他們進行整改。
“如果我不修建臺階的話，這就有約70公分的高度差，顧客爬上臺階就是一件十分費力的事情。”沈先生表示他也清楚自己的行為不符合規定，但是做出這樣的行為屬于“無奈之舉”。
被敲掉的高70厘米的圍墻
街道：需要看產權歸屬誰
可沒想到，沈先生的舉動卻遭來了小區業主的投訴，在修整好門口的道路之后，沈先生被陽邏街道綜合執法支隊的工作人員告知，沈先生的舉動屬于違規行為，要求他敲掉水泥路，將水泥地面恢復成泥土路。
沈先生自費平整的道路和臺階
“如果需要進行整改，我可以配合，但是這條路這個樣子，我們怎么開業做生意呢？”沈先生表示因為其他業主認為自己破壞了綠化，可以理解，但是他認為自己的舉動實屬“無奈之舉”。
記者聯系上陽邏街道綜合執法中心，工作人員表示接到其他業主投訴沈先生，“未得到規劃部門的審批私自路面硬化屬于違規行為，沈先生破壞綠化，需要將綠化恢復原樣”，并表示沈先生需要在兩天內限期整改。
隨后，記者來到陽邏街道辦事處城市開發辦公室，工作人員表示臺階以外的是屬于市政，臺階以內是和物業那邊協商，沈先生修建的臺階是不符合規定的，需要拆除。對方表示，至于其他問題，需要去詢問街道辦公室工作人員。
沈先生自費修建的臺階
在陽邏街道辦事處，工作人員表示，就沈先生的問題，如果開發商已經將產權移交業委會來管理，需要業委會或集體商戶向街道提出申請，街道會根據這條路的實際情況進行規劃，“是將廢棄酒店的圍擋拆除還是規劃將70公分的圍墻拆掉，需要以集體的名義向街道申請”，但他也表示如果開發商未將產權移交到業委會，則需要按照原先規劃好的圖紙，不能隨意整改，如果確實需要更改規劃，則需要上報至新洲區，街道無權更改。“紅線之內屬于開發商管理，開發商如果建設完了之后就屬于全體業主所有。”工作人員說。
記者就此事找到小區物業，物業工作人員表示地產公司是北京當代房地產開發有限責任公司，希望記者留下聯系方式，隨后會有工作人員和記者聯系。但截至記者發稿時，北京當代房地產開發有限責任公司工作人員沒有和記者聯系。
7月31日，沈先生告訴記者，自己已于28日將門口的水泥路敲掉，露出了泥土路，他表示自己的店還有半個月左右就面臨開業，自己可能后期將買一塊人造草坪鋪臨時設在門口，方便顧客行走。他表示對于相關部門的處理他可以理解，但是他和其他商鋪店主期盼著門口的路可以早日修好。
（注：圖片及素材來源于網絡，版權歸原作者所有。如有侵權請聯系刪除，電話：027-85721622 。）
標簽：
