中國網地產訊 近日，諸葛找房發布《2022年一季度蘇州房地產市場監測報告 》。報告指出，2022年一季度蘇州新房市場凸顯韌性，市場行情較去年四季度顯現出一定的好轉跡象，環比呈現回升趨勢，但受疫情影響成交規模不及去年同期，而從3月表現來看，新房成交、供應規模實現雙增長；從二手房市場來看，一季度成交量跌破萬套，但3月成交規模也呈現一定的增長。預計接下來，限售政策的松動將有利于市場信心進一步修復，二季度蘇州樓市活躍度將進一步提升。
從一季度各大板塊的成交來看，吳中及相城兩區各占據5席，吳江及高新均占據4席，新房供應較緊張的姑蘇及園區各上榜1個板塊。其中，吳中區的木瀆板塊以639套的成交量冠首，由于該板塊內部分熱盤如碧桂園伴山瀾灣成交表現喜人，推高了板塊整體成交量；吳中區另一板塊度假區也榮登熱榜，一季度成交594套；滸墅關板塊和盛澤鎮成交量也均超500套，分別成交591套和507套，位居板塊成交套數第三、第四。結合3月的成交表現來看，榜單前三與季度榜單前三位是一致的，仍然是木瀆板塊、度假區及滸墅關板塊，且這三個板塊3月的成交量均超200套，成交均價分別為25381元/㎡、16558元/㎡和21208元/㎡，度假區的成交均價相對較低。另外，運東開發區也以超200套的成交量強勢沖進前五，與第三位的滸墅關板塊成交量差值僅為15套。
表：2022年一季度蘇州板塊成交套數排行榜
表：2022年3月蘇州板塊成交套數排行榜
