你最喜歡住在哪里?新一線宜居榜單前六城市中，江蘇的無錫、蘇州和南京占了三個名額;你理想中的家是什么樣子?在情況允許的情況下，男性更渴望擁有大大的書房，而女性則希望有寬敞的衣帽間……近日，58同城、安居客聯合21世紀經濟報道發布的《定義理想：2018年理想居住生活報告》，聚焦城市區域維度，還原了城市人心中的理想居住生活。
一線城市環境指數
上海 95.06
廣州 92.13
深圳 88.77
北京 88.1
新一線城市環境指數
杭州 94.62
無錫 93.88
寧波 93.54
東莞 90.21
蘇州 89.58
南京 89.02
長沙 87.08
鄭州 84.58
成都 84.22
青島 83.93
關于出行 九成城市人希望通勤距離10公里內
早晚高峰出行難是城市的通病，出行便捷度成為衡量一個城市是否宜居的指標之一，58安居客房產研究院調研數據顯示，90.3%的城市人群理想通勤距離在10公里內，大多數人理想的居住城市最好1公里內可以乘上公交車，3公里內可找到地鐵站。
在一個繁華的城市中，你希望“結廬在人境”，還是“心遠地自偏”?是住在繁華便捷的都市中心，還是風景秀美的郊區?35.6%的城市人選擇了市中心安靜的居民區，在鬧中取靜的環境下既可以享受居家生活的寧靜安謐，又可以擁有完善的生活配套服務和便利的交通環境。還有26%的人選擇市中心商業成熟的地區，22.8%的人選擇居住在近市中心的新城，僅有7.1%的城市人愿居住在遠離城市的自然景區。
除出行外，商業成熟度及環境宜居程度也影響了城市人幸福指數。在商業成熟度(根據城市餐飲、便利店、商場、超市等密度計算)方面，新一線城市中無錫、蘇州和南京都排在前十位城市中。
在環境宜居度方面，報告顯示，一線城市中的上海、廣州更為宜居，而新一線城市中，無錫、蘇州和南京分別排在第二、五、六位，吸引了眾多人在此安家落戶。
關于購房 七成80/90后有五年內購房計劃
調研數據顯示，80后、90后正逐漸成為購房的中堅力量，72.6%的80后和90后人群在5年內有購房置業計劃，且年齡與買房迫切度呈正相關。從置業具體原因來看，46.9%的人購房置業是為改善自住環境，其次分別為婚姻、求學、落戶而購房，其中70 后、80后為子女購買學區房的比例明顯高于其他年齡層，而90后、95后為了結婚而買房的人群占比約三成。
女性在買房決策中的話語權加強，據58安居客房產研究院數據顯示，65%的女性用戶認為，會在買房中起決定性作用。同時，女性獨立購買首套房及父母支持購房人數占比達到35%。
針對單身人群置業趨勢，一線單身人群比新一線單身人群更希望雙方共同承擔購房費用，近半用戶傾向選擇“首付款男方承擔，雙方共同還貸”的購房形式。與已婚人士相比，單身人群對房屋的物業管理、房地產品牌，以及屋內附屬設施等方面的要求明顯較高。
關于租房 1/3城市人群愿意選擇長租
報告指出，隨著國家對住房租賃市場的大力扶持，人們對租房的接受度也逐漸走高。數據顯示，約1/3的城市人表示在租金價格合適的情況下會選擇長期租房居住。在租金接受程度上，一線城市人群對月租2000-2500元的接受度較高，而新一線城市人群對1500-2000元月租的接受度較高。
高校畢業生為當前住房租賃市場重要需求群體，其租住趨勢也與這類人群的身份畫像有所契合。據58安居客房產研究院調研數據顯示，79.53%的畢業生期望租金低于2000元/月，由于畢業生初入職場，受制于經濟因素，畢業生普遍期望較低租金。近半數畢業生認為，租金占收入三成是幸福感的平衡線。
關于裝修 男性愛書房，女性更喜歡衣帽間
有了理想的房子，想把自己的家打扮成什么樣，男性與女性看法迥異。報告顯示，在不考慮價格因素的情況下，90-120㎡的改善型三居室是41.9%的城市人群最理想的戶型。通風和采光是人們對房屋的重要要求，55.6%的城市人對主臥的舒適性要求最高、餐廳排在倒數第二位。而在一線城市中，或因城市生活節奏快等原因，餐廳的舒適度成為最不受關注的選擇因素。
根據全國統計數據，景觀陽臺、衣帽間、書房、主衛的需求占比位居前列。家除了是生活的地方，很多時候也是工作及學習的場所，書房成了很多城市人尤其是男性必不可少的居住空間之一。與老一輩人相比，年輕人對獨立性更加關注，衣帽間、主臥衛生間等具有私密性的新興空間也被廣泛需求，尤其是女性最愛的當然是家里有一個大大的衣帽間。
標簽： 宜居城市
