蘇錦街道新塘村股份經濟合作社舉行股民大會。
隨著姑蘇區北部經濟區創新發展思路的提出，姑蘇區蘇錦街道新塘村股份經濟合作社又把投資目光瞄準了“總部經濟”。在剛剛結束的新塘村股份經濟合作社股民大會上，股民代表共同決策，要積極利用這一契機，轉變“買樓當包租公”的思路，計劃通過服務“總部經濟”，讓村民在成為股民后能夠繼續分享發展紅利，共同全面邁入小康社會。
“我覺得眼光應該放遠一點，匯鄰中心可以規劃得更高端一點，服務未來的大企業總部。”在新塘村股份經濟合作社股民大會上，股民張長榮提議。這次股民大會討論的，是由合作社開發的位于和潤家園西側的匯鄰中心，這塊體量達一萬平方米的商業體原本規劃的是小餐飲、小旅館——而隨著北部經濟區概念的提出，股民們有了更多的想法。
新塘村股份經濟合作社監事會主席榮敏告訴記者，新塘村從2005年開始股改，成立新塘村股份經濟合作社，之后陸續收購蘇州工業園區、蘇州高新區等地的工業園、廠房，“這些投資項目均獲得成功，有些項目的回報率甚至超過了10%，一些投資較早的項目已經收回了成本，股民們的分紅連年增加。”
去年8月，新塘又聯合幸福、金星，3家合作社投資1.6億元“抱團”收購了華豪國際商城。這棟位于人民路沿線，與軌交2號線無縫對接的樓宇，盡管比鄰萬達商場、蘇州城市生活廣場，但是出租的業態并不高端，人氣始終不旺。正是因為這樣的原因，三家合作社積極與平江新城經發局、財資局溝通，尋求政策及招商支持。目前，定位“輕奢”“慢生活”格調的招商已經全面開展，這里將結合平江新城的整體規劃，形成一塊以樓宇為載體的濱水商業街區。
在多年的發展經驗中，新塘村股份經濟合作社總結，單一的“包租公”式發展有較大的弊端，合作社的進一步發展還需要有自己的載體和產業資源，實現多樣化經營。“現在，我們的教育、養老等產業也逐步發展，通過調整布局，轉變投資方式，我們股民的收入會越來越好。截至去年年底，合作社規模已經發展到將近4個億，提高了近10倍，集體年收入達到2800萬元。”新塘村股份經濟合作社董事長許偉杰說。(記者 李淵)
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