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            房產(chǎn)繼承如何辦理房屋繼承手續(xù)?房產(chǎn)繼承需要提交的材料有哪些?

            時間:2023-06-07 14:35:22

            房產(chǎn)繼承如何辦理房屋繼承手續(xù)?

            一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

            二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:

            1、被繼承人死亡證明;

            2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證;

            3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

            4、繼承人的身份證件;

            有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。

            三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

            申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。

            四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

            按中國房產(chǎn)登記制度,房產(chǎn)已成功過戶到你先生名下。你先生應該100%擁有這一套房的處分權,收益權,使用權和抵押權。但按民法典規(guī)定來說,你先生獨享這份房產(chǎn)是違法的,是可以不做數(shù)的。

            標簽: 房產(chǎn)繼承 如何辦理房屋繼承手續(xù) 繼承提交的材料

            來源: 律速網(wǎng) 編輯: FN008
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          170. 什么是口頭遺囑?口頭遺囑形式有哪些嚴格的法律限制?
          171. 錄音錄像遺囑是什么形式的遺囑?錄音錄像遺囑的要求是什么?
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          174. 遺囑的變更或撤回有哪些方式?如何理解遺囑的變更或撤回?
          175. 代書遺囑的定義是什么??代書遺囑的形式要求有哪些?
          176. 自書遺囑是什么形式的遺囑?自書遺囑的形式要求包括哪些?
          177. 關于遺囑繼承的相關法律最高法的法律解釋有哪些?
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          183. 遺囑的有效要件是什么?遺囑有效成立的實質(zhì)要件有哪些?
          184. 哪些情形繼承權喪失?民法典對于遺囑繼承的內(nèi)容有哪些規(guī)定?
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          186. 實行遺囑繼承的社會意義有哪些?遺囑繼承的社會意義具體表現(xiàn)在什么方面?
          187. 無效遺囑的概念是什么?無效遺囑的情形具體內(nèi)容有哪些?
          188. 有哪些遺囑指定監(jiān)護人條件?遺囑繼承與遺贈哪個優(yōu)先?
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          190. 遺囑繼承和遺贈的特征是什么?遺囑繼承和遺贈有區(qū)別嗎?
          191. 遺囑指定監(jiān)護人有權利拒絕嗎?意定監(jiān)護作用和優(yōu)勢有哪些?
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