4月22日，武漢市出臺《關于允許商業和辦公用房等存量用房改造為租賃住房的通知》，武漢部分區域將允許商業和辦公存量用房改造為租賃住房。

根據新規，申請人提供房屋權屬信息、改造方案、安全鑒定報告等資料后，由各區房管部門牽頭，會同區自然資源和規劃、建設部門按照各自職責，對項目進行審核。

審核通過后，申請人應按照經審定的改造方案及認定文件要求，及時開展項目改造實施工作。驗收通過后，申請人憑認定文件到供水、供電、燃氣部門，申報按居民標準執行用水、用電和燃氣收費價格。

在改造后房屋出租前，申請者還應向房管部門、公安部門辦理房源備案。房屋出租后，必須在租賃合同訂立后3個工作日內辦理租賃合同備案，向公安部門申報租住人員信息。

新規明確，商辦用房改為租賃住房，不得改變基地原有建設用地規劃性質、房屋類型和建筑容量控制指標，改建項目不得分拆確權、分拆轉讓、分拆抵押、分割銷售、以租代售。改建租賃住房的運營、管理遵照對租賃住房有關管理工作的規定，納入全市住房租賃管理系統統一監管。提供虛假資料申請改造的、將改造后的租賃住房分割銷售轉讓和抵押的，或者弄虛作假將改造項目用于非住房租賃的，需限期改正;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理，并依法承擔相應的法律責任。

可適用政策的具體區域包括：江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、東湖生態旅游風景區、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片、江夏(紙坊、廟山、大橋、藏龍島片)、黃陂區盤龍城片、長江新城近期起步區、武漢新港空港綜合保稅區和武漢陽邏經濟開發區。(記者黃磊)