東城區近日發布《2020年街區更新工作方案》，明確以中軸線沿線、故宮周邊、崇雍大街沿線為重點區域，確定8個重點街區和15個試點街區，推動今年的街區更新全面啟動實施，重現老城的悠悠古韻。

以街區更新為抓手推動老城更新，今年，東城區在去年劃分的82個一級街區的基礎上，以中軸線沿線、故宮周邊、崇雍大街沿線為重點，確定了國子監、南鑼鼓巷等8個重點街區和地壇、鐘鼓樓等15個試點街區，并統籌資源向重點街區和試點街區聚集，保障重點項目實施，以點帶面、由表及里、整體提升，高質量打造一批群眾滿意、可視性強、特色鮮明的街區更新亮點。

其中，南鑼鼓巷作為重點街區，涵蓋老舊小區綜合整治、簡易樓騰退及再利用、背街小巷精細化提升、院落整治等項目，進一步改善人居環境，提升居民生活品質，強調胡同生活的深度體驗，留住老北京的鄉愁和記憶。

具體如何進行更新?東城區全面梳理了街區更新的任務，建立了覆蓋到2022年的全區街區更新動態項目庫，且每年通過項目征集申報，對項目庫進行有序更新，動態調整。同時，研究制定了《東城區街區更新實施導則》，指導街區更新工作。

目前，東城區街區更新動態項目庫共包含197個項目，包含建設實施項目120個、儲備項目77個，主要涉及申請式退租、簡易樓再利用、老舊小區綜合整治、公共空間提升等民生領域。比如西草市街街區更新項目，包括申請式退租、公共空間提升、架空線入地等，將整體研究、整體推動，集中亮相，打造街區更新樣板。此外，東城區今年擬推進18個老舊小區綜合整治，按照“成熟一個，推出一個”的原則，引進物業管理公司，解決失管小區問題，進一步提升改善居民生活品質。

圍繞街區更新實施過程中的項目、資金、規劃、產權、用途等關鍵問題，東城區提出12項政策研究任務，積極探索政策創新和機制突破，推動政策破題，打通政策堵點。目前，東城區已完成《東城區街區更新項目管理辦法》《東城區疏解騰退老城房屋辦理不動產登記及土地有償使用工作方案》以及《東城區街區更新規劃編制技術導則》的制定工作。

同時，東城區充分發揮財政資金的引領作用，創新街區更新整體投融資模式，并結合項目類型與資金需求等，將以試點項目與社會機構對接，探索多種形式引入社會資本，激發投資內生動力與活力，推動街區更新項目順利實施，并鼓勵、引導社會團隊、居民參與街區設計，開展調研、方案征集等交流活動，激發群策群力，形成協同效應。(記者 李瑤 通訊員 莊蕊)