（記者 王艷珅 周妮 見習記者 臧子青）今年2月底，宿遷發布了《關于進一步促進中心城區房地產平穩健康發展的若干政策措施》（以下簡稱《房產新政》），《房產新政》的落地引起社會各界熱烈反響。《房產新政》自2023年2月22日起實施，有效期至2024年6月30日。新政實施一個多月后，對購房者產生怎樣的影響呢？4月21日，記者對此進行了采訪。
《房產新政》真正“讓利于民”
【資料圖】
“《房產新政》真是太好了，我們正著急首付還差一點呢，有了新政，壓力緩解了不少。”4月21日上午，在市區便民方舟公積金辦理窗口，王女士和丈夫一起正在辦理公積金貸款業務。得益于《房產新政》中提到的提高住房公積金貸款最高額度，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調整為70萬元，王女士和丈夫一次性用公積金貸款了70萬元。
“雖然只有十萬元的差別，但也能明顯改善我們的實際情況呀。”王女士介紹，這是她第二次購房，第一次購房還在許多年前，和以前相比，現在不僅貸款的額度變高，整個審批流程也簡化了不少，讓人感到十分便利。
《房產新政》中提到，對單套建筑面積144㎡以上的給予購房款（住宅部分）1%的補貼。對此，王女士也表示受益了不少，她希望，未來宿遷能夠出臺更多、更利好、補貼更高的房產政策，真正做到“讓利于民”。
在等候區，今年30多歲的市民于先生和妻子正在整理審批資料，于先生告訴記者，“我們是第一次購買房子，這次《房產新政》中提到的‘取消住房公積金異地貸款戶籍地限制’，我們受益頗深。”于先生的妻子是連云港人，因為住房公積金異地貸款戶籍地限制，只有在宿遷正常繳交公積金達到規定期限，夫妻二人才能共同辦理公積金貸款，這次《房產新政》下來后，之前的困擾不復存在了。
最高購房和契稅補貼達13萬元
宿遷市住房公積金管理中心貸款科科長趙敏說：“新政推出來以后，目前，貸款金額已經超過7億元了，同比增長300%多。同時，我們還開展了‘又提又貸’的政策，為繳存人購房‘減負’。”
記者了解到，在此次實施的《房產新政》中，不少內容是有關公積金貸款優惠政策。其中明確提到，申請住房公積金貸款購買首套住房的中低收入家庭，貸款額度計算的倍數由10倍調整為15倍。繳存人及配偶在宿遷本地購買住房的，辦理購房提取后，可再申請住房公積金貸款。
趙敏稱，我市出臺的《房產新政》在真正讓更多市民得到實惠的同時，也為房地產市場注入更多活力。
隨后，記者來到了宿城區市民服務中心住建部門服務窗口，窗口工作人員何靜告訴記者，市民單套房最少拿到了1萬元左右的補貼，截至目前，最多拿到了13萬元的補貼。他們每天會接到50多通咨詢電話，截至目前，已受理了近600份購房和契稅補貼，其中二手房占比比較高。
新政刺激下，市民買房意愿強烈
4月21日，記者在市區馬陵路一家樓盤看到，在房產新政的刺激下，不少市民帶著家人前來看房。
“現在買房政策這么好，想趁著這好時機買一套三室的房子。”市民陳先生說，他和妻子在2015年結婚，有了兩個孩子。考慮到原來兩室的婚房一家人住著有點擠，最近想要再購入一套面積大一點的房子。
陳先生說，今年年初他就看過幾家心儀的樓盤，但由于手頭資金不足一直沒下定決心買。“現在好了，有了新政，我們二孩家庭能享受80%的契稅補貼，算下來能將近節省2萬元，也算一筆不小的開支了。”陳先生告訴記者，他打算最近一兩個月就把房子給買了，也算了卻一樁心事。
該樓盤工作人員劉女士介紹，自宿遷中心城區房地產新政出臺后，來看房的顧客明顯多了，訂單量回暖明顯。
采訪中，市民紛紛點贊《房產新政》。
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