中國(guó)江蘇網(wǎng)4月28日訊(記者 景正華)都說(shuō)樓市有“金三銀四”之說(shuō)，如今“金三”早已過(guò)去，“銀四”也進(jìn)入了尾聲，南京樓市上演了開(kāi)盤(pán)潮，步入了最后的高潮階段：即將過(guò)去的這一周，南京有17家樓盤(pán)聯(lián)手推出了接近3500套新房房源，讓購(gòu)房者不是在售樓處，就是在去售樓處的路上……

壯觀!對(duì)于南京樓市來(lái)說(shuō)，這一周真的是太熱鬧了。17家樓盤(pán)一個(gè)接一個(gè)地領(lǐng)到了銷(xiāo)許，然后是登記、開(kāi)盤(pán)、搖號(hào)、選房……

而且，這一次領(lǐng)銷(xiāo)許的樓盤(pán)涉及了眾多板塊，具體來(lái)說(shuō)：江北新區(qū)有中建國(guó)熙公館、明發(fā)國(guó)際中心、大華錦繡時(shí)代、雅居樂(lè)御賓府;溧水有金都華府、空港新都孔雀城、禹洲中糧都會(huì)、卓越景楓蔚藍(lán)郡;江寧有美的雍翠園;河西有魚(yú)嘴金茂悅、升龍?zhí)靺R;仙林有融信世紀(jì)東方;城南有翡翠天際、和峰南岸、石林云城;高淳有卓越淺水灣;城東則有碧桂園湯山源著。再加上同樣在近期推出的城北樓盤(pán)藍(lán)光黑鉆公館、江北新區(qū)的中海原山，南京樓市真的是太熱鬧了!最辛苦的莫過(guò)于計(jì)劃買(mǎi)房的市民，因?yàn)橐容^地理位置和價(jià)格，當(dāng)然還要看中簽的運(yùn)氣，所以就算是跑售樓處，估計(jì)也會(huì)累得夠嗆。

在這些樓盤(pán)中，一些樓盤(pán)推出的新房數(shù)量超過(guò)了300套，比如金都華府、空港新都孔雀城、和峰南岸、雅居樂(lè)御賓府等等，也有的樓盤(pán)因?yàn)槭菗寱r(shí)間加推，房源數(shù)量并不多，比如中建國(guó)熙公館只有62套精裝房源，卓越淺水灣和美的雍翠園也都只有60多套。

新房源一下子推出這么多，市場(chǎng)的情況如何呢?記者了解的情況是，有冷有熱，熱門(mén)板塊和限價(jià)房非常搶手。舉例來(lái)說(shuō)，河西南的限價(jià)盤(pán)升龍?zhí)靺R，由于地理位置非常好，加上本身價(jià)格并不是太高，總共209套房源竟然吸引了6629組有效客戶參與搖號(hào)，中簽率只有可憐的3.2%。而城南的翡翠天際，247套房源也吸引了3104組有效客戶參與搖號(hào)，中簽率在8%左右。

當(dāng)然，購(gòu)房人的熱情高漲，對(duì)各樓盤(pán)總歸是個(gè)好消息，但最終還是價(jià)格、品質(zhì)、學(xué)區(qū)和位置等因素說(shuō)了算。