當游客不再滿足于走馬觀花式的打卡，旅游休閑街區(qū)該如何重構(gòu)吸引力?在街區(qū)場景改造中，如何“點石成金”，實現(xiàn)老城區(qū)與新業(yè)態(tài)的雙向奔赴?

近日，由文化和旅游部等主辦的全國旅游休閑街區(qū)創(chuàng)新交流活動在湖南省岳陽市舉辦。活動以“新場景、新供給、新體驗”為主題，圍繞街區(qū)場景改造、街區(qū)體驗創(chuàng)新等話題，解碼國家級旅游休閑街區(qū)文旅消費場景打造新路徑、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級新模式。

從打造到營造

在江西上饒市信州區(qū)金龍崗青年藝術(shù)街區(qū)，隨處可見涂鴉墻繪、臺地景觀、藝術(shù)花箱等。據(jù)統(tǒng)計，這里的訪客95%為青年。

“不拆一間房、不砍一棵樹、不推倒一面墻、不遷走一戶居民。”信州區(qū)文化廣電旅游局副局長潘艷介紹，街區(qū)在改造過程中，高度尊重老街巷和社區(qū)原有風貌，摒棄原址拆除重建的方式。

以較低成本實現(xiàn)“點石成金”的還有河南鄭州記憶1952油化廠旅游休閑街區(qū)——原本銹跡斑斑、雜草叢生的廢棄肥皂廠如今匯聚了多種時尚業(yè)態(tài)，成為“潮玩之地”。國內(nèi)唯一保存完好的大跨度雙曲拱建筑，被改造為穹廬藝術(shù)中心;一整條肥皂生產(chǎn)線設(shè)備原車間，被改造為鄭州記憶歷史文化館，人們可以真實觸摸當時的生產(chǎn)線設(shè)備。儲存皂基油脂的大鋼罐變身搖滾舞臺，洗衣粉儲料缸被改造為“天地玄黃”水幕，遠遠望去，街區(qū)實景如同特效一樣震撼。

“城市更新近年來進入發(fā)展期，城市發(fā)展從增量擴張轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)。”國家發(fā)展改革委城市和小鎮(zhèn)改革發(fā)展中心規(guī)劃設(shè)計部總規(guī)劃師、學術(shù)委員會委員胡天新表示，文化導向的城市更新日趨主流，旅游休閑街區(qū)正由“打造”向“營造”轉(zhuǎn)變。

從觀光到沉浸

近年來，以位于陜西西安的大唐不夜城為代表的沉浸式街區(qū)引領(lǐng)著文旅潮流。游客不再滿足于走馬觀花式的表面觀光，對旅游休閑街區(qū)的新場景、新供給、新體驗提出了更高要求。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，78%的游客愿意為“沉浸文化體驗”支付30%以上的溢價;沉浸式業(yè)態(tài)帶動二次消費占比可達58%。

北京交通大學現(xiàn)代旅游研究院名譽院長、文化和旅游部“十四五”規(guī)劃專家委員會委員張輝說，旅游是一個空間消費現(xiàn)象，不同的旅游行為需要不同的空間，不同的空間承載著不同的旅游功能：景區(qū)是門票經(jīng)濟，強調(diào)“走起來”，“到訪量”越高效益越好;度假區(qū)強調(diào)“躺下來”，不只看人頭，更要看“過夜率”;休閑街區(qū)則強調(diào)“坐下來”，要看“重游率”或“店鋪入駐率”——如果休閑街區(qū)全是人在走動、不消費，那么它的街區(qū)作用就沒有呈現(xiàn)出來。

當前，場景化成為旅游休閑街區(qū)發(fā)展的共識，即通過創(chuàng)意手法讓人、事件、空間和時間等不同元素跨界融合，形成具有沉浸感、體驗性、互動性的旅游場域和情境。

近日，岳陽樓歷史文化保護利用示范片區(qū)舉行開街儀式。游客從踏入街區(qū)那一刻就進入了一個休閑之境，美景目不暇接。這得益于岳陽市對文化場景的重構(gòu)：修繕59棟歷史建筑與118棟傳統(tǒng)風貌建筑，引入文創(chuàng)雅集、非遺工坊、沉浸演藝等特色業(yè)態(tài)，構(gòu)建起“一景一畫、一店一韻、一巷一憶”的全鏈條消費場景。街區(qū)以“修舊如舊的歷史街區(qū)、舒適便捷的宜居社區(qū)、文旅融合的打卡景區(qū)”三重身份，成為地域特色鮮明的沉浸式空間。

北京市石景山區(qū)模式口大街的法海寺以明代壁畫為人稱道。然而，受制于壁畫真跡需避光保護，每日接待量有限。為讓游客更好地欣賞法海寺壁畫，法海寺壁畫藝術(shù)館應(yīng)運而生。走進藝術(shù)館，360度全環(huán)繞的球幕之上，畫師夢境中的眾仙飄然歸位，壁畫瑰麗而磅礴，1:1還原的壁畫細節(jié)清晰可見，伴著語音講解，游客不知不覺浸入了壁畫藝術(shù)的世界。

從同質(zhì)到獨特

過去很長一段時間，街區(qū)發(fā)展面臨產(chǎn)品同質(zhì)化、服務(wù)粗糙化、文化空心化的窘境，無論走到哪，幾乎都是千街一面的市集小吃。如今，“食、住、行、游、購、娛”文旅六要素的獨立化發(fā)展成為趨勢，街區(qū)業(yè)態(tài)向新玩法、新體驗轉(zhuǎn)變。

“旅游休閑街區(qū)要從傳統(tǒng)單一旅游購物場所向‘文化+場景+玩法+體驗’深度融合轉(zhuǎn)變。”在中國旅游協(xié)會休閑度假分會副會長、北京聯(lián)合大學中國旅游經(jīng)濟與政策研究中心主任曾博偉看來，旅游休閑街區(qū)的發(fā)展要以“本地人常來、外地人必來”為目標，通過玩法創(chuàng)新持續(xù)引流。

在河北廊坊的夢廊坊·國際戲劇公園，國際藝術(shù)園藝園、絲綢之路國際藝術(shù)交流中心、只有紅樓夢·戲劇幻城等共同構(gòu)成多業(yè)態(tài)聯(lián)動的人文藝術(shù)休閑度假區(qū)。街區(qū)圍繞紅樓夢文化，打造一站式消費體驗場景，構(gòu)建紅樓煙火生活與紅樓藝術(shù)美學的共生之地。走進城內(nèi)，就步入了夢幻般的太虛幻境;走出城外，一秒切換接地氣的市井煙火。這種新玩法、新體驗的吸引力正從當?shù)夭粩嘞蛲廨椛洹?/p>

“任何一種業(yè)態(tài)都不可能永久存在下去。”曾博偉說，“未來，旅游休閑街區(qū)還要建立具有彈性和可持續(xù)的業(yè)態(tài)機制。”

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