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極目新聞記者 劉閃
6月30日，武漢市舉辦2023年第10次國有建設用地使用權公開出讓活動。武漢市土地交易中心通報顯示，當日共成交13宗房地產用地，成交土地面積約46.91公頃，規劃建筑面積約134.50萬平方米，成交金額約131.14億元。
據介紹，本次土拍活動推出多宗優質地塊，分布在中心城區及東湖新技術開發區等熱門區域，多家全國性布局的企業積極參與，民營企業也表現踴躍。其中有兩宗地塊競爭激烈，一是位于東湖高新核心地段的瑞云路P（2023）028號地塊，周邊教育、醫療、商業等配套成熟，交通便利，經3家企業網上競價29輪后最終以150360萬元的總價成交，項目溢價率10.3%。二是位于江岸區香港路以西、高雄路以東的P（2023）033號住宅地塊，該地處鯇子湖精致生活圈，是“小而精”的代表性項目，經過5家企業網上競價16輪后觸發“熔斷”，進入“搖號”環節，成交總價23000萬元，項目溢價率15.0%。
此外，位于江漢區發展大道的P（2023）039號新華西地塊，及位于漢陽一線臨江的P（2023）042號新港地塊，是近年來中心城區核心片少有的優質住宅項目，規劃齊整、規?？捎^，教育、養老、商業等配套齊全，未來將打造環境優美的高品質住宅生活小區。
面對外部市場變化，武漢市主動順應市場形勢，認真傾聽企業意見建議，優化供地項目條件，采取“少量多次”的方式推進土地供應，對可能發生異常交易、影響市場預期的項目提前預判，對其供地時序進行調整，以化解風險，保障市場平穩運行。
下一步，武漢市將繼續按照自然資源部關于規范住宅用地出讓的系列工作要求，嚴格落實清單公布制度，確保下半年供地活動的有序開展，促進土地市場的高質量發展。
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