據諸葛找房數據,11月蘇州樓市成交量整體表現平穩,商品房供應和推新表現活躍,尤其是二手房成交量小幅上漲,工作日網簽量維持在400套左右,交易活躍。
從具體的數字看來,11月份,市區一手房共成交6862套,環比10月份有所下降,其中住宅成交4587套,環比10月下跌了25.24%。二手房成交8970套,環比10月增長了9.06%。
走過“金九銀十”,樓市步入11月份后,就進入傳統的銷售淡季了。但是從市區樓市的表現來看,一方面,新商品房供應和推新情況還是比較活躍的,11月市區共計34個項目領取預售證,10963套房源入市,其中住宅類房源共計9592套。34個項目中有18個項目集中推新,使市區住宅類庫存房源突破五萬套。另一方面,二手房市場依舊表現活躍,月度成交量較10份增長了9個百分點。
從一手住宅類房源單日成交套數來看,除月初及月底網簽較集中外,整體走勢相對平穩,日均成交套數為153套。從區域住宅成交看,除姑蘇區上漲外,其余各區均不同程度下跌。“雙吳”住宅成交量比較出色,吳江區以1528套的成交量在六大區位列榜首,吳中區住宅成交1459套,位居第二。其余各區成交不足千套。
二手房日成交情況整體平穩,工作日網簽量維持在400套左右。從區域成交看,工業園區繼續奪冠,成交量達1737套;姑蘇區回歸第二位,成交1731套。