量價均超2019年 暑期北京酒店火到8月
暑期的北京旅游市場親子客流激增，京城各大酒店入住率也隨之飆升。7月9日，北京商報記者發現，步入暑期以來，北京不少核心商圈酒店入住率均在90%以上，甚至有酒店最近一周內幾乎處于滿房狀態。整體來看，7月初的北京酒店入住率和平均房價已經趕超2019年同期。據攜程數據，暑期期間北京酒店均價同比2019年增長51%。目前京城酒店業已恢復正常，火熱情況有望持續至8月中下旬。同時在出游需求集中釋放的當下，為客人提供好相應的服務也將是各酒店將要面臨的問題。
(相關資料圖)
90%是平均數
北京旅游的火熱不僅體現在景區景點，也反映在酒店方面。
“今年暑期形勢非常好，7月以來出租率就沒下過85%。”西苑飯店相關負責人表示。同樣，北京和平里大酒店總經理樊建軍的嘴角也露出笑容，“酒店客人現在很多，最近的入住率幾乎都在90%以上”。據攜程App，北京和平里大酒店7月9日-12日、14日均無可預訂房型。
“目前酒店7月的入住率已經高達95%。”北京一家五星級酒店相關負責人介紹，“最近是近些年來入住最滿的時候。”
位于北京王府井地區核心位置的酒店同樣“一房難求”。北京諾富特和平賓館中方總經理齊寧介紹，暑期旅游游客激增，從6月底到7月初這段時間酒店天天爆滿，目前來看7月的平均入住率要高于6月，能夠達到90%。王府井地區酒店的火爆不僅體現在一家，“天安門逸扉酒店從7月1日至今每天都是滿房，7月整月的預訂率已經達到九成，全月滿房應該不成問題”。逸扉酒店集團市場營銷總經理李江透露。
另據攜程App，北京王府井文華東方酒店7月9日僅剩豪華大床房、尊貴大床房等房型，平時在萬元以上的花園套房、東方套房等房型已被預訂一空。王府井地區酒店市場呈現出供不應求的現象。
作為京城夜經濟的聚焦地，亮馬河商圈附近酒店的入住率也已“拉滿”。北京燕莎中心凱賓斯基飯店相關負責人告訴北京商報記者，近一周以來基本都是滿房，目前來看7月初的預訂情況已經超過2019年，整個暑期預期非常樂觀。
親子、商務多端支撐
入住率的激增，也讓各大酒店平均房價隨之上漲。
“7月的平均房價和入住率已經超過2019年同期。”上述五星級酒店相關負責人坦言，酒店7月的平均房價在1000元左右，而6月在800元左右。“從6月中下旬開始房價就逐漸起來了。”無獨有偶，北京燕莎中心凱賓斯基飯店相關負責人表示，7月的平均房價比6月全月高13.7%，周末旅游客人居多，商務以及會議會展有回歸跡象。
“暑期來臨，目前天安門逸扉酒店有八成的客人都是親子家庭，所以酒店賣價最高的房型也是家庭房，有時候甚至可以賣到4000-5000元，基礎房目前的價格也在1500元左右。6月至今，酒店單日平均房價經常超過1000元。”李江說道，酒店的地理位置、景觀都是比較稀缺的，加之周圍酒店的競爭，暑期的人工、能源消耗會比平時增加很多，所以對價格產生了一定的影響。
北京一家老牌星級酒店的相關負責人坦言，該酒店7月的平均房價環比6月增長10%左右，房價的上漲都是伴隨高標房型出租率的增加而上浮的。“并非旺季就會漲價。”
事實上，不僅僅是五星級酒店，不少北京核心商圈的經濟型、中高端酒店平均房價漲幅更猛。據攜程數據，2023年暑期期間北京酒店均價同比2022年增長59%，同比2019年增長51%。
資深旅游專家王興斌認為，酒店生意已經清淡了三年之久，正值暑期，很多家長會利用這個超長假期帶孩子出門旅行，北京又是熱門旅游目的地，所以7、8月的酒店市場會十分火爆，價格上漲也符合市場規律。
熱度將持續至8月中下旬
為滿足龐大的出游需求，部分酒店正在“加碼”。“為了緩解親子家庭入住緊張的問題，我們把20間左右的小套房改成家庭房，在加一張床的基礎上還增添了一些房間布置，也準備了特殊的京味餐飲菜單，更適合暑期的親子家庭入住。”西苑飯店相關負責人稱，暑期基本都是親子游客，酒店周邊北京動物園、北京天文館等景點的熱度很高，房間非常緊張。
不僅是改房間，近段時間以來，北京持續高溫天氣，防暑降溫設施、用品也是各酒店需要“下心思”的細節之處。李江表示，針對暑期的火熱客流以及北京持續高溫的天氣，酒店除了常規在人員服務上準備充足之外，還準備了大量的清涼用品，如果客人是在中午到下午的高溫期間要離開酒店外出，酒店員工都會給客人送一份用于防暑降溫的“清涼包”。
京城酒店市場熱度也將如高溫天氣一般持續到暑期結束。談及北京酒店市場熱度，齊寧預測，火爆的情況將持續至8月的第三周，此時，學生、兒童也將返回故鄉準備迎接新學期的開始。
“從目前的熱度來看，京城酒店業的火爆將持續至8月中下旬，9月開學季過后便會有一定的下降。”在王興斌看來，需求的集中釋放對于北京的酒店市場來說是一個新的考驗。當前，如何做好服務、滿足高、中、低檔多種層次游客的需求，是北京各酒店最緊迫的任務，讓客人滿意而來，然后滿意而去。同時，在旅游旺季時做好服務接待，積累經驗、積累客戶，為下一次旅游高峰來臨做好準備。
北京商報記者 吳其蕓
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